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房屋貸款是當下許多人購買房屋的主要途徑之一。當我們購買房屋時，房屋價格常常是我們無法一次支付的金額，而房屋貸款的出現正好解決了這個問題。因此，房屋貸款對很多人來說具有重要意義。
首先，房屋貸款使得買房變得可行。對於大多數人而言，沒有了房屋貸款，他們將無法買到自己的房子，因為房屋價格太高。通過貸款，人們可以分期還款，達到了購房的目的。
其次，房屋貸款對於房地產市場的發展有著重大影響。房地產市場作為國家經濟的重要組成部分，需要有足夠的資金流動來保持健康運行。因此，房屋貸款的需求不僅滋生了銀行等金融機構，也促進了國民經濟的發展。
然而，我們也不能忽視房屋貸款所可能帶來的風險及影響。負擔過重的貸款將使借貸者深陷債務困境，可能導致他們無法還款，甚至面臨房屋被查封等後果。因此，在選擇房屋貸款時，需要謹慎考慮自己的還款能力，不可盲目超出自己的負擔範圍。
總結來說，房屋貸款的出現為大多數人實現夢想提供了可能。然而，在利用房屋貸款時，我們應該謹慎評估風險並理性運用。只有在合理範圍內的貸款才能為我們帶來更多的福利。
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隨著社會老齡化問題日益嚴重，以房養老成為了一種受到關注的解決方案。這一概念是指將房屋作為長者晚年生活的保障，通過出售房產獲得的資金來支付養老費用。
以房養老具有多重優點。首先，對於長者來說，這提供了一個經濟上的保障網，可以用於支付日常生活開銷或醫療費用。這種方式適用於那些無法從退休金或其他收入來源中獲得足夠資金的老年人。
此外，以房養老還可以解決房屋資源浪費的問題。對於那些已經有多套住房的老年人來說，通過出售多餘的房產來獲得收入，不僅可以減輕他們的經濟負擔，還可以提供給其他有住房需求的人。
然而，以房養老也存在一些風險和挑戰。其中一個主要問題是市場價格波動對長者的影響。如果房產市場價格下跌，可能會影響到長者計劃中的資金回報。因此，在考慮以房養老時，長者和其家人需要謹慎考慮市場風險。
總體而言，以房養老為長者提供了一種多元化的晚年生活保障方式。然而，這並不適用於所有人，需要根據個人情況進行全面評估。政府在推動以房養老時，應該加強監管和提供相關的咨詢服務，以確保長者能夠在安全和可靠的框架下實現以房養老計劃，從而實現晚年生活的安穩和幸福。
因應立法院屆期不續審，行政院會今天通過《全國性公民投票不在籍投票法》草案，未來有公投投票權者可在投票日60天前申請移轉投票，草案將送立法院審議。中選會副主委陳朝建表示，不在籍投票規畫從公投開始實施，可以做為日後選務參考依據。
《公投法》第25條規範，主管機關辦理全國性公民投票，得以不在籍投票方式為之，行政院2021年曾提出《全國性公民投票不在籍投票法》草案，但因立法院屆期不續審，草案今天再次送行政院會通過。
中選會指出，對於投票權人因工作、就學等因素，可能在投票日不克返回戶籍地投票，或因返回戶籍地投票須花費時間、金錢，影響其投票意願情形，因此順應世界潮流趨勢，提出公投不在籍投票草案。
根據草案規畫，公投不在籍投票採申請制，民眾可以書面或線上方式申請；書面申請須填寫申請書、準備身分證影本向戶籍地選委會申請，線上申請則進入線上系統提出。申請期間為發布受理公投不在籍投票公告日起至投票日前60天止。
公投不在籍投票查核流程為，投票日前55天，戶籍地選委會編造申請移轉投票者名冊；投票日前50天，戶政機關查核申請移轉投票者名冊，查核結果通知書以掛號郵寄申請人；投票日前45天，核准移轉投票之投票權人清冊移送移轉投票地戶政機關；投票日前20天，移轉投票地戶政機關編造移轉投票權人名冊；投票日前15天，公告閱覽移轉投票投票權人名冊；投票日當天，投票人於移轉投票地投票。銀行房屋貸款
中選會副主委陳朝建出席行政院會後記者會表示，不在籍投票規畫先公投、後選舉，主要是考量選務安定性以及重要的社會信任基礎，從公投開始實施，可以做為日後選務參考依據。
責任主編：于維寧
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